Главная / Земельные участки / Люберецкий район


1.

Коттеджный поселок Марусины березы

Район: Люберецкий

д. Марусино

Шоссе: Егорьевское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 10 км

2.

Поселок «Марусины просторы»

Район: Люберецкий

д. Марусино

Шоссе: Егорьевское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 12 км

3.

Коттеджный поселок Ольховый берег

Район: Люберецкий

п. Малаховка

Шоссе: Егорьевское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 15 км

4.

Коттеджный поселок «На просторе»

Район: Люберецкий

п. Пехорка

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 12 км

5.

Коттеджный поселок «Марусин сад»

Район: Люберецкий

д.Марусино

Шоссе: Егорьевское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 12 км

6.

Коттеджный поселок «Марусин луг»

Район: Люберецкий

п. Марусино

Шоссе: Егорьевское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 12 км

Земельные участки Люберецкого района

Иметь собственное жилье в примыкающем к МКАД секторе заветная мечта многих и спрос на любой формат недвижимости здесь большой. Не стали исключением и земельные участки Люберецкого района. Но стоит заметить, близкое расположение относительно столицы привело к тому, что район оказался самым густонаселенным и свободного земельного фонда для отчуждения под строительство индивидуального жилья практически не осталось. 

Участки в коттеджных поселках

Есть и второй, не менее существенный фактор, влияющий на скромность предложения земельных участков, предназначенных для самостоятельного освоения. Люберецкий район один из самых неблагополучный во всем Подмосковье по экологической обстановке. Бесчисленные высокотехнологичные предприятия, несколько больших полигонов ТБО, ветер, часто дующий со стороны мегаполиса, не могли не отразиться на высоком проценте содержания вредных веществ в атмосфере, так же как и на загрязнении водоемов. 

Район располагает самым маленьким процентом земель предназначенных для сельхоз работ. Немного сглаживают обстановку лесные насаждения, которые активно пополняются за счет рукотворных парков и аллей в населенных пунктах. 

Тем не менее, спрос на участки свободные от обязательного подряда в районе довольно большой. Есть и предложения. В 12 км от МКАД по дороге на Касимов завершается реализация участков от девелопера в поселке «Марусин луг». От представленных в начале продаж 169 наделов осталось без собственника чуть более десяти. Выгода приобретения участка в уже почти освоенном поселке очевидна. Практически решены все вопросы, связанные с централизованными коммунальными и инженерными линиями, на заключительном этапе находится благоустройство. Отработана система охраны. Осталось лишь облагородить прибрежную зону речки Черной, где планируется зона рекреации.

Поселки без подряда

Земельные участки в Люберецком районе фото

В окрестностях деревни Марусино появился в 2012 году еще один, заслуживающий пристального внимания горожан, дачный поселок, в котором на данном этапе самый большой выбор земельных участков Люберецкого района. «Марусин сад» располагал первоначально 177 наделами, подготовленными к продаже. За 8 месяцев предложение сократилось на треть. От девелопера стоимость сотки здесь была почти вдвое ниже, чем в «Марусином луге», но на 1 декабря запланировано увеличение цен. 

Типично дачное предназначение подчеркивается и соседством с уже застроенной летними домиками примыкающей территории. Площадь участка типичная для советских времен - от 6 соток, правда есть и по 10 соток. Коммунальные удобства, кроме газа и электричества, индивидуальные. С дорогами также вопрос остается открытым, пока предполагается только их гравийная отсыпка.  В стоимость входит ограждение всей территории товарищества. Инфраструктура уже сформировавшихся соседних дачных объединений и близлежащих населенных пунктов, обширный лесной массив, речка – все это делает заманчивым покупку участка здесь. Кроме этого, возможно подключение и к централизованным линиям водоснабжения и канализации соседних поселков – это решается собранием собственников.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: