Главная / Земельные участки / Ленинский район


1.

Коттеджный поселок Солнечный остров

Район: Ленинский

пос. Остров

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 5 км

2.

Коттеджный поселок «Вудленд»

Район: Ленинский

возле д. Мисайлово

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 7 км

Земельные участки Ленинского района

Кризис мировой экономики 2008 года, так или иначе, затронул все сферы товарно-денежных отношений и в России. Рынок предложений загородной недвижимости, как и все другие, претерпел изменения и, как следствие, заметно снизился спрос на готовые коттеджи. Стало очевидным, что в ближайшем Подмосковье выгоднее вкладывать средства в свободные земли, поэтому земельные участки Ленинского района реализуются довольно быстро.

Участки в коттеджных поселках

Кризисная ситуация все еще угрожает экономике и риск потерять все накопления заставляет россиян вкладывать их в недвижимость, в частности в земельные участки. Учитывая, что Ленинский район не располагает большим объемом свободной земли, стоимость ее достаточно высока.  Но если есть покупатель, значит, есть и продавец. С позиции девелопера также стало выгоднее увеличить процент участков без обязательного подряда в своих коттеджных поселках, что сейчас и наблюдается во многих Подмосковных секторах. 

В девяти километрах от МКАД в самом центре нетронутого многолетнего русского леса, на берегу речки Сосенки заканчивается реализация проекта «Летова роща», там еще можно выбрать готовый коттедж или присмотреть свободный надел. Поселок достаточно большой, практически заселен и обустроен. Площадь некоторых участков, представленных в продаже от первого лица, могут доходить до 65 соток. Все коммуникационные линии готовы и подведены к границам надела. Инфраструктура есть и своя, и в уже готовом КП «Антоновка», до которого несколько минут хода. Подобная ситуация сложилась и в КП «Woodland», где от первоначального предложения 115 наделов осталось лишь 20. Стоит заметить, что стоимость сотки земли здесь раза в два-три ниже, чем в представленном выше проекте.

Поселки без подряда

Земельные участки в Ленинском районе фото

После территориальных преобразований 2012 года, часть коттеджных поселков с земельными участками Ленинского района отошли к Москве, и это еще больше увеличило спрос на них. Яркий тому пример поселок «Президент», расположенный на территории Воскресенского сельского образования, где остались единичные предложения. 

КП «Синергия» появился в реестрах объектов недвижимости категории загородной в этом году. Проект предусматривает строительство таунхаусов и реализацию участков без строений. Здесь наглядно продемонстрирован наиболее оптимальный подход к застройке. С одной стороны, секция в таунхаусе на порядок дешевле готового коттеджа и будет доступна более широкому кругу граждан. С другой стороны, на собственном участке можно построить особняк любой площади и этажности. 

В поселке «Есенино», выведенном на рынок в прошлом, 2011 году, все участки реализуются без подряда. Это отличное предложения для инвестиций. Здесь можно приобрести сравнительно малобюджетный участок в 7 соток или вложить средства в более дорогую покупку (надел 22 сотки). А дальше, как говориться, дело хозяйское, оставить участок незастроенным с целью дальнейшей перепродажи или построить себе комфортабельный особняк для постоянного проживания, благо все условия для этого есть.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: