Главная / Статьи / Земельные участки по Волоколамскому шоссе

Земельные участки по Волоколамскому шоссе

1.

Коттеджный поселок «Артек»

Район: Красногорский

д. Желябино

Шоссе: Волоколамское

Направление ЖД: Рижское

Расстояние от МКАД: 17 км

2.

Дачный поселок «ФриДом»

Район: Красногорский

п. Аникеевка

Шоссе: Волоколамское

Направление ЖД: Рижское

Расстояние от МКАД: 14 км

Земельные участки по Волоколамскому шоссе по престижности не уступают Новорижским, так как магистрали идут практически параллельно и пересекают одни и те же районы Истринский, Шаховской, Волоколамский, Красногорский.

ВЫБОР УЧАСТКА

Не надо открывать Америку, всем давно и хорошо известно, насколько Истринский и Красногорский районы популярны и как востребованы здесь все предложения загородной недвижимости, в том числе и земельные участки. К некоторым лучше подъезжать по Волоколамскому шоссе. 

Земельные участки по Волоколамскому шоссе фото

Ближе к МКАД. Как уже повелось предложения элитные и дорогостоящие, но все равно несколько уступают Новой Риге. «Артек», «Огниково Парк», «FreeDom» и еще с десяток предложат сотку за 300-600 000. А в «Надовражино 1 и 2» есть возможность подобрать надел и по 200 тысяч и по 434 000. Если существуют такой разброс цен, значит, и существует выбор участков по престижности, то есть некоторые могут находиться в лесу или иметь непосредственный выход на берег. В любом случае все владельцы имеют возможность пользоваться предусмотренными в поселке центральными бытовыми коммуникациями и объектами инфраструктуры. Похожая ситуация существует и в «Истринском роднике» и в «Истринском лесу». 

Есть варианты и эконом, но уже за сотым километром трассы, в Волоколамском и Шаховском районах. В поселке «Ильинские пруды» участки реализуются по 41,5 тысяче рублей за сотку, плюс дополнительно потребуется оплата целевых программ в размере 600 000, а в «Волоцких холмах» стоимость в два раза выше. Возможен вариант продажи и без дополнительных услуг, например в «Хорошово», где сотки расходятся по 14-21 000, но ни о каком благоустройстве речь не идет. В поселках, где вам продадут земельный надел и больше не во что вмешиваться не будут, все придется организовывать самостоятельно, конечно для многих это выгодно, ведь от чего-то можно на даче и отказаться. С другой стороны, даже элементарное подведение электричества и обеспечение водой может встать в копеечку. Отсюда вывод, иногда лучше заплатить больше за участок или внести целевой взнос, но иметь все коммуникации на границе надела, чем тратить силы не только на подведение инженерных линий, но и на походы по инстанции за разрешениями и утверждением ТУ, и не факт, что материальные затраты окажутся меньшими.

ДОРОГА ДОМОЙ

Проблемы с проездом возникают на кольцевой как со стороны центра, так и со стороны области, но уже объявлено решение властей о начале реконструкцию внутреннего участка трассы, в ходе которой произойдет расширение до пяти полос в каждую сторону и другие конструктивные решения, которые  позволят убрать светофоры по пути следования. Также объявлен конкурс на проект новой развязки с МКАД. Средства на реконструкцию уже выделены, и она начнется в текущем году. В проекте должны будут учтены съезды с внешней стороны МКАД в центр, и с внутренней в область, а также модернизация уже существующей эстакады. Такие мероприятия позволят снять все текущие проблемы с проездом к земельным участкам по Волоколамскому шоссе, а это значительно увеличит интерес к предложениям.

                                          Читайте ещё:     земельные участки по Киевскому шоссе

                                            земельные участки по Пятницкому шоссе

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: