Главная / Статьи / «Старые дачи» в Подмосковье

«Старые дачи» в Подмосковье

    Земельные участки в Подмосковье можно приобрести по разным ценам  -  как  дешево, так и за сравнительно высокую цену. Среди всего разнообразия загородной недвижимости Подмосковья выделяются так называемые Старые дачи. Это дачная застройка конца 19-начала 20 века, построенная для научной, творческой и государственной элиты.  В основном подобные дачные посёлки расположены примерно в 30 км от МКАД, на территории соснового леса. Главные  стародачные места Подмосковья находятся  вдоль основных магистралей: Рублево-Успенского, Киевского, Ярославского, Егорьевского, Минского шоссе. К самым известным старым дачным посёлкам относятся Барвиха, Переделкино,   Малаховка, Немчиновка, Жуковка, Николина гора и другие.

     Старые дачи отличаются своим уникальным месторасположением и особой атмосферой. Это преимущественно экологически чистые зоны ценных  сосновых  или хвойных  лесов. Большинство посёлков подобного типа располагаются вблизи водоёмов либо на берегу рек или искусственно созданных  водохранилищ. Зачастую рядом находятся исторические сооружения или места. Например, вблизи Переделкино расположен Преображенский храм. Сами посёлки в некотором смысле являются достопримечательностями. Многие дома когда-то служили дачами известным писателям или государственным деятелям, поэтому  некоторые из них превращены в музеи. Транспортная сеть вблизи Старых дач уже сложившаяся и очень удобная. Многие посёлки расположены вблизи железнодорожных станций.  На территориях самих Старых дач уже проложены хорошие дороги.   Дома преимущественно деревянные или кирпичные, построены «на совесть»,  просторные, с хорошей планировкой. Большинство имеют все удобства (газ, электричество, отопление, телефонную линию) , что позволяет жить в них круглый год. Посёлки отличаются хорошо развитой инфраструктурой:  есть необходимые магазины, аптеки, медпункты  и прочее. Загородное жильё в подобных посёлках – это удобно, комфортно и престижно.

   Однако при всех своих достоинствах Старые дачи не лишены недостатков. Во-первых, многие дома находятся в аварийном состоянии.  Некоторым требуется полная замена коммуникаций либо капитальный ремонт.  Во-вторых, могут возникнуть трудности с юридическим оформлением сделки. Многие дома построены ещё в 30-х годах прошлого века, а значит, передавались по наследству, неоднократно продавались и перестраивались, зачастую без соответствующих официального разрешения.  Разобраться в столь сложных юридических историях под силу лишь опытному юристу.

    Цены на загородную недвижимость Старых дач разнообразны и зависят от расположения, состояния и исторической ценности постройки. На сайте guberny.ru вы можете найти самую полную информацию по загородной недвижимости Старых дач и других районов Подмосковья. 

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: