Главная / Статьи / Земельные участки по Симферопольскому шоссе

Земельные участки по Симферопольскому шоссе

1.

Коттеджный поселок «Святая гора»

Район: Чеховский

Мальцы

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 65 км

2.

Коттеджный поселок Сосновый аромат

Район: Чеховский

Васькино

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 50 км

3.

Коттеджный поселок «Южный»

Район: Чеховский

Плешкино

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 67 км

4.

Коттеджный поселок Святой источник

Район: Чеховский

Талеж

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 56 км

5.

Коттеджный поселок «Земляничный»

Район: Чеховский

дер. Курниково

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 47 км

6.

Коттеджный поселок «Соколиная гора»

Район: Чеховский

Сокольниково

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 49 км

7.

Коттеджный поселок «Орлиные холмы»

Район: Чеховский

дер. Красные Орлы

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 56 км

8.

Коттеджный поселок «Лесное озеро»

Район: Серпуховский

дер. Дернополье

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 72 км

9.

Коттеджный поселок «Высокий берег»

Район: Серпуховский

дер.В. Шахлово

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 77 км

10.

Поселок «Сосновый берег. Занарское»

Район: Серпуховский

Съяново-2

Шоссе: Симферопольское

Направление ЖД: Курское

Расстояние от МКАД: 78 км

В южных трех районах Подмосковья – Чеховском, Серпуховском и Подольском предлагаются земельные участки по Симферопольскому шоссе.

ВЫБОР УЧАСТКА

Южное направление еще совсем недавно имело совсем скромное предложение земельных участков, но кризис вмешался и на Симферопольском шоссе как грибы стали вырастать дачные и коттеджные поселки. Направление еще не достаточно раскручено, поэтому за некоторым исключением все поселки из категории эконом класса.

Земельные участки по Симферопольскому шоссе фото

Хотя потенциал действительно большой. Много «вольной» земли, которой уже так не хватает в престижных направлениях(не так давно похожая ситуация была и с земельными участками по Дмитровскому шоссе), вполне приличная экологическая ситуация, чем многие ближние и средние районы похвастать не могут, а о природе и говорить нечего. Хотя здесь нет обширных акваторий водохранилищ, но есть большое количество рек, среди которых Ока и Нара, Десна и Пахра. Лесное дикое царство удачно дополняют обширные рукотворные парки, каких много в ближнем к Москве Подольском районе. 

А о Приокско-Террасном национальном биосферном заповеднике известно не только в России, но и далеко за ее границами.

Поселков после 2008 года образовалось много и практически во всех предлагается земля без подряда. Все стало меняться, когда появился новый девелопер на рынке загородной недвижимости «Красивая земля». Компания, имея в своем активе значительные площади сельскохозяйственного назначения, переориентировалась с оптовых продаж на розничные и, благодаря этому, появилось порядка 14 новых поселков. А так как площади отводились очень большие, то и земельных участков в каждом предложении было сотни. Например «Сосновый аромат» состоит из 646 наделов, почти столько же и в «Соколином гнезде», чуть меньше в «Орлиных холмах» и «Белом озере». Самое внушительное количество земельных участков представлено в «Ромашкино» - 953, а самые скромные в списке «Святой источник 1 и 2» и «Сосновый берег», располагающие 170-180 наделами. Девелопер гарантирует довольно многое из благоустройства и коммунальных удобств, и просит за это $$1 900-8 900 за сотку.

Но, конечно, это не единственная компания, в южном направлении и есть довольно дорогие участки, такие как в «Серебряной подкове» или «Турар», где цена от 400 и до 500 тысяч за земельную единицу.

Есть и «середнячки» по 200-250 тысяч за сотку – «Вяземские сады», «Яр», «Единство».

ДОРОГА ДОМОЙ

Как видно ценовой сегмент достаточно широкий, да и предложений немало, так что в скором времени рынок может резко повернуться в южную сторону. Остался единственный момент, который нельзя игнорировать – это транспортное сообщение. До земельных участков по Симферопольскому шоссе не так сложно добираться. Трасса более-менее приличная, всего два поста ГИБДД, единственное узкое место – выезд из Москвы, но уже намечено строительство эстакады, а значит это вопрос лишь времени. И очень выигрывает направление за счет дублера – Варшавского шоссе, которое идет практически параллельно на небольшом расстоянии и позволяет миновать Подольск, не снижая скоростного режима. Кстати похожими характеристиками обладают земельные участки на Калужском шоссе. Отсюда вывод, пока еще цены вполне доступны, стоит присмотреться к предлагаемым вариантам.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: