Главная / Статьи / Рынок загородной недвижимости Подмосковья 2013

Рынок загородной недвижимости Подмосковья 2013

Рынок загородной недвижимости Подмосковья 2013Рынок загородной недвижимости Подмосковья 2013 года довольно разнообразен и тем интересен. Сегодня он активно развивается, и строительство идет стремительными шагами – коттеджные поселки вырастают стремительно и неумолимо.

Рассмотрим, что же изменилось в сфере подмосковной недвижимости за первое полугодие 2013 года.

Эксперты в области недвижимости твердят о том, что цены за первое полугодие стали ниже на полтора процента, а спрос так и остался на старом месте. Особенного оживления в первом квартале не наблюдалось ни со стороны девелоперов, ни со стороны потенциальных клиентов. Новых загородных элитных проектов не анонсировалось.

К нововведениям на рынке Подмосковья можно отнести следующее. Во-первых, это принятие закона об упрощении процедуры изъятия земель в Новой Москве. Во-вторых, это подготовка нового законопроекта, который регулирует процесс изъятия у собственника земельных участков в том случае, если они используются не по назначению. А в-третьих, кадастровую переоценку земли в Московской области (она оказала влияние на размер земельного налога от кадастровой стоимости).

В первом квартале нынешнего года на первичном рынке загородной недвижимости Московской области было представлено тридцать четыре поселка элитного типа. В этих рамках на продажу предлагаются в основном коттеджи. Число таунхаусов в общем объеме предложения в среднем составляет двенадцать процентов.

Стабильную пальму первенства по количеству загородных поселков элитного типа ведет Новорижское шоссе. На долю Новорижского шоссе приходится тридцать восемь процентов от общего объема предложения. Меньше всего элитных поселков находится на Калужском направлении (шесть процентов от всех предложений).

Больше всего поселков элитного типа находится на удалении от 11 до 20 километров и от 21 до 30 километров от кольцевой автодороги.

 Один из крупнейших информационных порталов в различных сегментах недвижимости guberny.ru поможет вам найти коттеджный поселок и дом своей мечты. Эксперты нашего портала помогут вам избежать досадных неприятностей, связанных с покупкой загородного жилья в коттеджном поселке. В вашем распоряжении все виды жилья в Подмосковье - от элитных таунхаусов до загородных домов эконом-класса, от домов в строящихся коттеджных поселках до недвижимости в готовых деревнях. Позвоните нам, и наши специалисты сориентируют вас в бескрайнем океане недвижимости Московской области.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: