Главная / Статьи / Провальные коттеджные поселки

Провальные коттеджные поселки

Провальные коттеджные поселкиВ наши дни, вступая на рынок загородной недвижимости, нужно, что называется, «стричь ушами». Никому не нужны провальные коттеджные поселки, которые не могут привлечь достаточное число покупателей и обеспечить конкурентоспособность проекта на рынке.

Почему одни коттеджные поселки успешно развиваются, а дома в них активно распродаются? И почему проекты других коттеджных поселков, несмотря на все перспективы, оказываются провальными? Откуда берутся поселки-неудачники?

От чего зависит спрос? Попробуем с этим разобраться.

Многие эксперты говорят о том, что подчас всему виной – неудачная локация коттеджных поселков. Часто бывает так, что спрос вступает в зависимость от характеристик местоположения, удаленности и живописности окружающего поселок пространства.

Еще одна причина может скрываться в неудачной концепции отдельно взятого поселка или в неудачной раскрутке и пиаре. Сегодня конкуренция велика, список коттеджных поселков Подмосковья растет, повсюду можно встретить привлекательные предложения, конкуренция возрастает, и поэтому, дабы избежать провала, девелопер должен с тщательностью и скурпулезностью подходить к разработке концепции проекта и искать новые креативные пути и маркетинговые ходы для того, чтобы привлечь потенциального покупателя.

Еще один отпугивающий (уже более детальный) фактор провальности – отсутствие школы и детского сада рядом с поселком. Важно помнить, что большая часть покупателей загородных домов – это семьи с детьми, без школы и садика никак не обойтись. А если девелопер собрался без них обойтись, пусть готовится к тому, что водопада из клиентов не будет и придется или замораживать проект, или думать над тем, как втиснуть в проект школу и детский сад.

Также покупатели сторонятся поселков с недостаточной обеспеченностью развлекательной и торговой инфраструктурами. Отсутствие необходимых магазинов сдерживает рост проса и в конечном итоге приводит к провалу.

Еще один «минусовой» фактор – транспортная инфраструктура. Загородные дома расходятся как горячие пирожки в кругах тех, кто любит тратить на дорогу от дома до работы без пробок не более часа.

Эксперты советуют покупателям тщательно выбирать коттеджный поселок, советоваться по этому поводу с опытными юристами и агентами по недвижимости и, как говорится, «глядеть во все глаза».

Один из крупнейших информационных порталов в различных сегментах недвижимости guberny.ru поможет вам найти коттеджный поселок и дом своей мечты. Эксперты нашего портала помогут вам избежать досадных неприятностей, связанных с покупкой загородного дома в коттеджном поселке. В вашем распоряжении все виды жилья в Подмосковье - от элитных таунхаусов до загородных домов эконом-класса, от домов в строящихся коттеджных поселках до недвижимости в готовых деревнях. Позвоните нам, и наши специалисты сориентируют вас в бескрайнем океане недвижимости Московской области.

 

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: