Главная / Статьи / Что надо знать перед покупкой земельного участка в Подмосковье?

Что надо знать перед покупкой земельного участка в Подмосковье?

Что надо знать перед покупкой земельного участка в Подмосковье?Покупка земельного участка в Подмосковье – дело не такое уж и легкое. Под кустами прячутся подвохи, а под озёрной водой – подводные камни.

Желаете купить землю, чтобы построить дом? Обратите внимание на некоторые очевидные факторы, которые никогда не грех повторить.

Во-первых, тщательно изучите все бумаги на земельный участок – от свидетельства о государственной регистрации права собственности (оно должно быть у каждого собственника) до кадастрового паспорта и различных справок. Документы «рассказывают» о том, какими правами на продающийся земельный участок обладает продавец. Также важно то, что в свидетельстве о праве собственности указаны назначение земли и вид ее использования, который разрешен. Среди продаваемых участков чаще всего распространены земли поселений с разрешенным использованием под индивидуальную жилищную застройку. Отметьте для себя, что вид назначения земли способен впоследствии оказать влияние на размеры постройки жилого дома на этом участке земли.

Не поленитесь поймать соседей по участку и побеседовать с ними. Прощупайте почву, выясните, может быть, они имеют претензии к границам вашей земли. В том случае, если претензии имеются, вам надлежит обратиться в земельный комитет и выяснить там различные факты из "истории" раздела участков. В том случае, если земельный участок находится на территории садового товарищества, вам желательно обсудить с председателем наличие либо отсутствие задолженностей по членским взносам, а также иным целевым платежам.

Непременно обзаведитесь важными данными о наличии коммуникаций или возможностях их подведения к этому участку земли.

Еще один важный момент -  в том случае, если продающий состоит в браке, он должен предоставить вам нотариально заверенное согласие на сделку супруга (или супруги).

Один из крупнейших информационных порталов в различных сегментах недвижимости guberny.ru поможет вам найти коттеджный поселок и дом своей мечты. Эксперты нашего портала помогут вам избежать досадных неприятностей, связанных с покупкой загородного дома в коттеджном поселке. В вашем распоряжении все виды жилья в Подмосковье - от элитных таунхаусов до загородных домов эконом-класса, от домов в строящихся коттеджных поселках до недвижимости в готовых деревнях. Позвоните нам, и наши специалисты сориентируют вас в бескрайнем океане недвижимости Московской области.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: