Главная / Статьи / Земельные участки по Ленинградскому шоссе

Земельные участки по Ленинградскому шоссе

1.

Коттеджный поселок «Жемчужина»

Район: Клинский

д. Тархово

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 98 км

2.

Коттеджный поселок «Лисичкин лес»

Район: Солнечногорский

Перепечино

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 24 км

3.

Коттеджный поселок «Тироль»

Район: Солнечногорский

д. Холмы

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 39 км

4.

Коттеджный поселок «Дудкино»

Район: Солнечногорский

п. Дудкино

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 35 км

5.

Коттеджный поселок Альпийские горки

Район: Солнечногорский

д. Холмы

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 38 км

6.

Коттеджный поселок «Фантазия»

Район: Солнечногорский

п. Есипово

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 35 км

7.

Дачный поселок «Подмосковье»

Район: Клинский

п. Соголево

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 70 км

8.

Дачный поселок «Клинские дачи»

Район: Клинский

д. Соголево

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 70 км

9.

Коттеджный поселок «Лучезарово»

Район: Клинский

п. Соголево

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 65 км

10.

Дачный поселок «Солнечный берег»

Район: Клинский

д. Голиково

Шоссе: Ленинградское

Направление ЖД: Ленинградское

Расстояние от МКАД: 75 км

Земельные участки по Ленинградскому шоссе фигурируют в предложениях не во всех районах, которые оно пересекает. А лишь в Солнечногорском и Клинском. Химкинский район не располагает возможностью иметь свое представительство из-за отсутствия свободных площадей. А как альтернатива для проезда к коттеджным поселкам в сопредельных районах Ленинградка пока еще мало подходит из-за низкой своей  пропускной способности, правда всегда можно выбрать земельные участки по Волоколамскому шоссе.

ВЫБОР УЧАСТКА

Хотя проблемы северной магистрали существуют и не могут не влиять на количество предложений, все же земельные участки имеют неплохое представительство в первичных продажах. Ленинградское шоссе единственное, которое проходит через Солнечногорский и Клинский районы насквозь, а их большой потенциал хорошо известен.

Земельные участки по Ленинградскому шоссе фото

Многочисленные леса с преобладанием сосен и елей, величественные реки Волга, Клязьма, Истра, Нудоль, бесконечно загадочные озера Белое и Сенеж – во все это нельзя не влюбиться с первого взгляда и редкий горожанин не захочет жить в таком окружении. Есть и предложения, хотя и не столь многочисленные, как по соседней Волоколамской магистрали. Ценовая политика умеренная и зависит от удаленности и степени организованности поселков. Из самых престижных и дорогих можно выделить КП «Морозов», где стоимость сотки определяется свыше полумиллиона. Но и удаленность всего 11 км. Чуть дальше, за 20-й километр, цена уменьшается и есть реальная возможность выбрать хороший участок в серьезно организованном поселке в диапазоне цен 300-400 тысяч. Такого формата поселки, как «Альпийские горки», «Владычино», «Лигачево», «Лисичкин лес»  заслуживают внимание. Здесь девелопер с уважением относится к будущим собственникам, предлагая очень комфортные условия для постоянного проживания. Это касается не только коммунальных удобств, но и всей концепции застройки. Прослеживается единый стиль строений и под стать благоустройство территории. В общем, это предложения из разряда бизнес, но по цене значительно ниже похожих в престижных направлениях, таких как Киевское.

В Клинском районе предложения имеются по весьма демократичным ценам. В принципе, это вполне закономерно для столичного региона, где с каждым километром цена падает значительно. КП «Головково» удален на 85 км, имеет статус ИЖС и стоимость 19-25 тысяч за учетную земельную единицу и пакет благоустройства сравнительно недорогой, но достаточно содержательный за 240 000 рублей. В похожей вариации реализуются и участки в поселке «Захарово».

ДОРОГА ДОМОЙ

Транспортная доступность, пожалуй, единственный больной момент, который мешает земельным участкам на Ленинградском шоссе занять достойное их место на первичных торгах. Проблема эта не на века. Она уже частично решена в рамках МКАД, где заканчивается строительство тоннелей и переходов, сокращается до минимума число светофоров. Строительство дублера через Химкинский лес, хоть и вызвал бурю протеста со стороны гринписовцев, но, в конечном счете, от этого выигрывают все и автовладельцы и жители Химок, где загазованность от транзитного транспорта резко сократиться.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: