Главная / Статьи / Новостройки в Котельниках

Новостройки в Котельниках

1.

Микрорайон «Белая дача»

Район: Люберецкий

Котельники мкр. Белая дача

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 1 км

2.

ЖК «Зеленый Остров»

Район: Люберецкий

Котельники мкр. Южный

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 2 км

3.

ЖК «Фламинго»

Район: Люберецкий

Котельники микр. Силикат

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 1 км

4.

ЖК «Парковый» г. Котельники

Район: Люберецкий

Котельники мкр. Парковый

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 2 км

5.

ЖК «Девять»

Район: Люберецкий

Котельники Яничкин проезд

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 2 км

6.

ЖК «Белые росы»

Район: Люберецкий

Котельники мкр. Опытное Поле

Шоссе: Новорязанское

Направление ЖД: Казанское

Расстояние от МКАД: 3 км

Котельники: «котёл» повышенной деловой активности на юго-востоке

Город Котельники (с 2004 года), ныне городской округ Котельники ведёт своё происхождение от одноименного рабочего посёлка, основанного в 1938 году. Расположен на юго-востоке Москвы (граничит со столицей), рядом с Люберцами и Дзержинским.

Котельники - город не дотационный, самоокупаемый, в нём стабильно действуют производства, службы быта, по объему товарооборота на одного жителя Котельники занимают первое место по области, а около 87% выручки от всех предприятий округа уходит в областной бюджет. Какой из этого вывод можно сделать тем, кто выбирает новостройки в Котельниках, а не в строящихся домах в Королеве? Наличие рабочих мест это раз, изобилие товаров и услуг рядом с домом это два и отличные перспективы на будущее – это три. Что продукты, что развлечения в Котельниках можно найти в шаговой доступности от дома, в сетевых магазинах, в крупных гипермаркетах (среди последних «Реал», «МЕГА Белая Дача», «Белая Дача садовый центр», «SELGROSS», «Стокманн», «Икеа», «Касторама»).

Состав города Котельники

Новостройки в Котельниках фото

Кто не слышал про агрохолдинг (когда-то совхоз, тепличный комбинат, снабжавший свежими витаминами сильных мира сего, не зря его называли «кремлевской грядкой») «Белая Дача»? А ведь этот популярнейший бренд самым тесным образом связан с городским округом Котельники.

Кроме микрорайона Белая Дача в состав города Котельники входят районы Силикат, Ковровый, Опытное Поле и Южный. Генеральный план развития округа предусматривает, что квартиры в Котельниках от застройщика появятся в новых микрорайонах Белая Дача Парк на месте снесённых теплиц совхоза «Белая Дача» и Старые Котельники. Район Силикат образовался вокруг завода по производству силикатного кирпича и колхоза, в Ковровом был ковровый комбинат по производству трикотажа и ткацкой продукции.

Наиболее активно Котельники стали застраиваться уже в наши, 2000-2010-е, годы. В городе, конечно, присутствуют и кирпичная 5-этажная застройка, и «панели», но наибольший процент домов – это монолит-кирпич повышенной этажности (до 25 этажей). Если мы обратим внимание на сегодняшние новостройки, Котельники продолжают развивать тенденции рынка 2000-х: от «панелей» до «улучшенной планировки» с претензией на бизнес-класс. Отметим, что город отличается довольно кучной застройкой и сравнительно высокой плотностью населения по Московской области (7 тыс.чел. на кв.км), что вызвано близостью к Москве, повышенной деловой активностью города. и возможностью выбрать квартиры в Котельниках от застройщика, не переплачивая посредникам, благо, строительный бум в этом городе ещё никто не отменял.

К городу вплотную подходят Кузьминский лесопарк и Томилинский лесопарк Гослесфонда, что обеспечивает жителей округа свежим воздухом и возможностью пользоваться целебными свойствами зелёных насаждений. Питьевая вода в городе московская (водовод запущен в 2009 году), соответствующая самым строгим нормам СанПиНа.  На месте выработки песчаный карьеров (с чего, собственно, и начинались Котельники, как Вы помните) образовались искусственные пруды, облюбованные местными жителями в качестве места отдыха.

Уже начали осуществлять план строительства станции метро на Новорязанском шоссе в Котельниках вместе с крупным транспортно-пересадочным узлом с автовокзалом и крытыми переходами к местам посадки в транспорт, строится эстакада через Дзержинское шоссе и железнодорожную ветку, - она свяжет районы города Котельники и обеспечит их крепкой транспортной артерией. Хотя и на данный момент транспортная ситуация (удаленность от Москвы и трафик) вполне благоприятна: на маршрутке до ст.м. «Кузьминки» и «Люблино» можно добраться за 20-25 минут.

Новостройки от застройщика

Неудивительно, что на рынке то и дело появляются новостройки в Котельниках от застройщика, также как и в других городах, в новостройках по Щелковскому шоссе. ЖК «Фламинго» и, если верить генплану, порядка 14 новых многоэтажных домов строятся в микрорайоне Силикат, застраивается Южный, причем вместе с домами-новостройками возводятся садики, школы и прочие социально необходимые объекты. Холдинг «Белая Дача», создатель «МЕГА Белая Дача», Автоцентра и Садового центра развивает идею создания «Белой Дачи Парк» на территории в 150 га, где будет создан новый деловой центр, сверхразвитая инфраструктура по типу «семейного микрорайона» (всё необходимое и сверх того в шаговой доступности), а среди жилой застройки будет преобладать малоэтажная. Зато 25 этажей предлагает новосёлам ЖК «Парковый», рядом и «европанель», и монолитный дом – на любой вкус.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: