Главная / Статьи / Таунхаусы на Киевском шоссе

Таунхаусы на Киевском шоссе

1.

Коттеджный поселок «Бристоль»

Район: Новая Москва

поселок Ульяновского лесопарка

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 7 км

2.

Коттеджный поселок «Благодать»

Район: Новая Москва

деревня Валуево

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 12 км

3.

Поселок «Подмосковные вечера»

Район: Новая Москва

дер. Рогозинино

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 20 км

4.

Коттеджный поселок Глаголево-Парк

Район: Новая Москва

пос. Глаголево

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 35 км

5.

Коттеджный поселок «Весенино»

Район: Наро-Фоминский

Первомайское

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 21 км

6.

Коттеджный поселок «Терновка»

Район: Наро-Фоминский

Наро-Фоминск

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 51 км

7.

Коттеджный поселок «Чистые пруды»

Район: Наро-Фоминский

Крекшино

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 25 км

8.

Поселок таунхаусов Староникольское

Район: Новая Москва

п. Первомайское

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 23 км

9.

Коттеджный поселок «Бремен»

Район: Новая Москва

д. Марьино

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 10 км

10.

Поселок таунхаусов Апрелевка Парк

Район: Наро-Фоминский

Мартемьяново

Шоссе: Киевское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 27 км

Киевское шоссе: благополучное, удачное, престижное, не слишком расточительное

Киевское шоссе всегда было одним из самых востребованных среди покупателей подмосковной недвижимости. Скажем так, оно стабильно входит в первую пятерку по продажам, но не является первым, значит, цена на объекты данного направления имеет, конечно, некий повышающий коэффициент за престиж, но не выходящий за разумные пределы. Итак, Вы рассматриваете для себя возможность купить таунхаус по Киевскому шоссе.

Достоинства и преимущества

Таунхаусы на Киевском шоссе фото

Каковы основные характеристики данного направления? Киевское шоссе издавна пользуется любовью дачников и считается классическим стародачным местом за счёт хорошей экологии, природных богатств, отсутствия вредной для здоровья промышленности в окрестностях трассы. В общем и целом, оно относится к престижным направлениям Московской области, таким как Киевское и Дмитровское шоссе имеет развитую инфраструктуру и стабильный социальный состав населения, готового заплатить энную сумму за свежий воздух, природные красоты и прочие преимущества принадлежности к высшим слоям общества.

Такие достоинства неминуемо должны были привести к тому, что площадок, пригодных для строительства, на Киевском шоссе остаётся всё меньше и меньше, в связи с чем на престижном направлении стали предлагаться таунхаусы, изначально предназначенные для среднего класса и более скромного сегмента рынка как по сервису, так и по стоимости. На Киевском шоссе сегодня представлены как элитные проекты, так и объекты класса эконом, последних становится больше благодаря включению части территорий в границы Новой Москвы. Следовательно, после принятия решения о расширении границ столицы, больше места для манёвра появилось у тех, кто выберет таунхаусы на Киевском шоссе: новые земли, а значит, и новые стройплощадки. Хорошая пропускная способность трассы на данный момент и большая вероятность, что ситуация с ней не ухудшится за счёт повышенного внимания к Новой Москве, - предполагаемому будущему административному центру. Стабильная инвестиционная привлекательность этих мест – и благоприятное природное окружение с обилием зеленых зон, водоемов, парков, санаториев и оздоровительных комплексов тому способствует, и, опять-таки, расширение границ Москвы, ведь часть бизнеса, зависимая от госполитики, предпочитает держаться поближе к власти.

Раз уж мы заговорили о градостроительных планах Москвы, не лишним будет отметить, что на повестке дня традиционно стоит вопрос с расширением «бутылочных горлышек» на въезде-выезде в Москву большинства автомагистралей, из-за которых и возникают пробки и оптимизацией дорожного движения в целом (например, прокладкой альтернативных личному транспорту общественных скоростных трамваев, лёгких линий метро, скоростных электричек). Кроме того, проект расширения Москвы предусматривает не очень обширную по территории и плотности жилую застройку малоэтажными домами и таунхаусами, значит, хороших предложений на рынке будет становиться больше.

Нюансы для покупающих таунхаус по Киевскому шоссе

Для тех, кто уже близко подошел к решению купить таунхаус по Киевскому шоссе, возможной угрозой может оказаться близость аэропорта Внуково, однако, решение, устроившее всех, было принято более года назад, когда запретили или ограничили полёты шумных судов (Ту-154, Ту-134, Ил-86), а воздушные трассы пересмотрели – чтобы самолёты пролетали выше, чем раньше, или заходили на посадку дальше от населённых пунктов. В любом случае, тут достаточно приехать на место пару раз и некоторое время понаблюдать, как часто пролетают самолёты и какой уровень шума при этом наблюдается. В собственных стенах, да ещё и за стеклопакетами Вы, скорее всего, их даже не заметите. Но полностью избавленными от нежелательных шумов могут чувствовать себя лишь покупатели таунхаусов на Минском шоссе.

Ещё одна характерная черта Киевского шоссе – тенденция к мультиформатности. В Одрном посёлке Вам будут предложены на выбор и дома средней, в 6-9 этажей, или малой, до 5 этажей, этажности, и таунхаусы со всеми разновидностями (дюплекс на две, квадрахаус на четыре семьи), и собственные домовладения – коттеджи с земельным участком. Что это означает? Общепоселковые расходы будут делиться на всех, так что стоимость охраны, благоустройство посёлка, вывоз мусора, эксплуатация инженерных сетей и телекоммуникаций обойдётся Вам дешевле, чем в небольшом посёлке на несколько домовладений. Чем больше посёлок, тем большее количество объектов инфраструктуры предусматривается застройщиком: есть надежда, что к минимальному пакету (детский сад, площадки для детей, прогулочная зона, гостевой паркинг, продуктовый магазин, пункт бытовых услуг) дополнительно добавятся другие объекты (школа, фитнес-центр, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, салоны красоты, спортплощадки и так далее). Кроме того, у тех, кто выберет таунхаусы на Киевском шоссе в относительно крупном или крупном посёлке, больше возможностей для общения, поиска друзей по интересам, успешной социализации детей.

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: