Главная / Статьи / Коттеджные поселки по Каширскому шоссе

Коттеджные поселки по Каширскому шоссе

1.

Коттеджный поселок «Новотарасково»

Район: Каширский

д. Малеево

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 104 км

2.

Коттеджный поселок «Горки»

Район: Ленинский

д. Горки

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 10 км

3.

Коттеджный поселок «Орловъ»

Район: Ленинский

д.Орлово

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 10 км

4.

Коттеджный поселок «Григорчиково»

Район: Ленинский

п. Григорчиково

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 16 км

5.

Коттеджный поселок Полянка Кантри

Район: Ступинский

Марьинское

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 60 км

6.

Коттеджный поселок «Южная долина»

Район: Ленинский

Горки Ленинские

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 9 км

7.

Коттеджный поселок «Заповедный»

Район: Домодедовский

п. Санатория Подмосковье

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 22 км

8.

Коттеджный поселок «Успенское»

Район: Домодедовский

пос. Успенское

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 40 км

9.

Коттеджный поселок «Юсупово Лайф Парк»

Район: Домодедовский

д. Юсупово

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 25 км

10.

Коттеджный поселок «Красные пруды»

Район: Домодедовский

Шебанцево

Шоссе: Каширское

Направление ЖД: Павелецкое

Расстояние от МКАД: 28 км

Коттеджные поселки по Каширскому шоссе многочисленные в виду того, что трасса одна из самых протяженных на территории области. Она определяет транспортное сообщение с 5 Подмосковными районами – Домодедовским, Ступинским, Серебряно-Прудским, а также Каширским и Ленинским.

ОСОБЕННОСТИ ТРАССЫ

Коттеджные поселки на Каширском шоссе фото

Каширское шоссе начинается на Варшавском недалеко от Нагатинской улицы и на всем протяжении до Каширы дублирует трассу «Каспий/Дон», поэтому проезд до коттеджных поселков южного сектора Подмосковья не представляется затруднительным. Некоторые неудобства возникают из-за ограничения скоростного режима до 90км/ч в виду того, что шоссе не является автомагистралью. Еще несколько проблем существовало до недавнего времени с выездом за МКАД и на пересечении с улицей Андропова, а также на Пролетарском проспекте. Так же как и повсеместно, в пределах столицы существует проблема «зебр» и светофоров. От столичного кольца дорога с двусторонним движением по одной полосе в том и другом направлении, а после Домодедово вполне приличная в 3-4 транспортной полосы в каждом направлении.

Южное направление характеризуется значительной транспортной загруженностью, многочисленные фуры и автобусы из провинции существенно усложняют ситуацию на дороге и для владельцев загородных особняков несомненным плюсом можно считать наличие двух параллельных трасс. 

Экологическая обстановка в южном направлении неоднозначная. Картину портит Ленинский и Каширский район – сказывается в первом случае близость столицы, а во втором крупный промышленный узел. С другой стороны для организованных поселков выбираются наиболее благоприятные уголки, как правило, на берегах водоемов и рек Оки, Пахры, Каширки и, конечно, Москвы-реки, в окружении значительных лесных массивов, поэтому коттеджные поселки в ближнем и среднем секторе не редкость. Среди предложений много из разряда эконом, но есть и откровенные «тяжеловесы», к примеру «Орлов» и «Горки Ленинские». 

ЧТО ДЕНЬ ГРЯДУЩИЙ ОБЕЩАЕТ

Значительные неосвоенные территории рано или поздно, но будут востребованы. Прогнозируемый рост количества коттеджных поселков вдоль Каширского шоссе вполне оправдан. Уже сейчас проблема в районе МКАД успешно разрешилась посредством построенного и запущенного в плановом режиме эксплуатации разворотного тоннеля, и подземного перехода. И недалек тот день, когда будет введен в строй проезд-дублер и еще 5 переходов. До середины года планируется пустить регулярное движение по тоннелям на проспектах Андропова и Пролетарском. Каширка в Москве очиститься от светофоров, а значит и проезд до МКАД перестанет существенно влиять на время в пути до загородного дома.

Уже сейчас видно, что предложения загородной недвижимости удаляется дальше от центра. Многие коттеджные поселки, подразумевающие постоянное место жительства располагаются дальше сотого километра, а уровень предлагаемых удобств вполне позволяет считать их из разряда бизнес. Стоимость подобных предложений пока на порядок ниже многих подобных, но с сокращением времени подъезда следует ждать увеличения цены.

                        Статьи по теме:   Коттеджные поселки на Киевском шоссе

                                                         Коттеджные поселки по Ленинградскому шоссе

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: