Главная / Коттеджные поселки / Коттеджный поселок Графская усадьба

Коттеджный поселок Графская усадьба

Дата обновления: 2013-11-17

Район: Подольский

п. Шишкин лес

Шоссе: Калужское

Направление ЖД: Киевское

Расстояние от МКАД: 30 км

Срок сдачи: объект сдан

Телефон: +7 496 321-32-13 КП «Графская усадьба»

Коттеджный поселок «Графская усадьба» расположился напротив главных ворот санатория «Михайловский», что в Подольском районе. На автобусе без пересадок можно подъехать от метро «Теплый стан» примерно за час, так как маршрут по Калужскому шоссе с учетом проезда по ММК в целом составляет порядка 35 км.

Уникальность расположения определило не только название, но и саму концепцию коттеджного поселка. Среди заповедного окружения Шишкиного леса вокруг рукотворных старинных прудов на территории 6,5 га основан 31 частный усадебный комплекс. Земли, с назначением ИЖС, под каждое домовладение выделено 15-23 соток. Особняки с характерными признаками русской усадебной классики уже красуются на фоне уникальной лиственной аллеи и соснового бора.

Проектов застройщик реализовал много. Среди них есть и двухуровневые коттеджи и двухэтажные с жилой мансардой или полезным цоколем особняки. Выбор площади представлен в рамках 250-564 м2. Все дома построены из пенобетонных блоков и облицованы кирпичной кладкой. Фасады некоторых оформлены окрашенной в светлые тона штукатуркой. Крыша скатная, сложной конфигурации оформлена кровельным материалом марки «Катепал». 

У каждого строения в коттеджном поселке неповторимый образ, который определяют конфигурация фасада, пристроенные объемы гаражей, многоуровневые крыши и архитектурные изыски. Везде предусмотрены стандартные для такого уровня домовладений помещения, в том числе и каминный зал. Внутренняя отделка застройщиком не осуществлялась.

На продажу выставлено 20 готовых особняков по цене 26-65 миллионов рублей. До мая месяца проводится акция, условия которой позволяют купить практически любой коттедж со скидкой 20%. С выбором поможет подробная информация об объекте и его фото. Предлагаются и два дорогих участка пока без строений, но с обязательным подрядом. 

В коттеджах смонтирована отопительная система с источником тепла от газового котла марки «Viessmann», подведено электричество с выделенным лимитом 15 кВт на владение, есть центральный водопровод, газ и общая канализация. 

Этажность: 2

Площадь: 264 - 685 м2

Участок: 15 - 23 соток

Разрешенное использование земли: ИЖС, земли поселений

Стоимость: 26280000 - 65704000 рублей

К сведению заинтересовавшихся покупателей следует сказать, что в коттеджном поселке «Графская усадьба» строительные работы полностью завершены. Коммуникации все без исключения находятся в рабочем состоянии, построено ограждение и организована стабильная охранная система. На выделенном специально месте появились детские игровые и спортивные снаряды и сооружения. 

Благоустроена набережная одного из Графских прудов, вокруг которого появились прогулочные мощеные тропы, стилизованные под эпоху графа Шереметьева фонари и скамейки. Здесь же уютно расположился «Чайный домик». Через водоем перекинут аккуратный мостик, уводящий прогуливающихся жителей в приграничный парковый лес, 5 га которого вошли в границы поселка и обустроены под естественную зону рекреации. Есть на территории и свой источник питьевой минеральной воды, многим известной под маркой «Шишкин лес».

Через дорогу от въездной группы находится главный вход в санаторий «Михайловское», который позиционируется не только как лечебное учреждение, но и как профилактическое. Здесь представлен широкий спектр лечебных и оздоровительных мероприятий. 

Похожие предложения

Коттеджный поселок «Ново-Шарапово»

Район: Подольский

д. Шарапово

Шоссе: Калужское

Расстояние от МКАД: 34 км


Коттеджный поселок «Новая Москва»

Район: Подольский

Поливаново

Шоссе: Симферопольское

Расстояние от МКАД: 25 км


Коттеджный поселок «ВИПушки»

Район: Подольский

Колотилово

Шоссе: Калужское

Расстояние от МКАД: 25 км

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: