Главная / Земельные участки / Коттеджный поселок «Лесницыно»

Коттеджный поселок «Лесницыно»

Дата обновления: 2013-11-23

Район: Истринский

Троица

Шоссе: Новорижское

Направление ЖД: Рижское

Расстояние от МКАД: 54 км

На берегу реки Молодильня, рядом с деревней Троица Истринского района, расположился коттеджный поселок «Лесницыно». Почти весь путь в 55 км до него пролегает по Новорижскому шоссе, лишь последние 3 км по хорошей асфальтированной местной дороге. Таким образом, время проезда к загородному дому составит не более 2/3часа.

Про Истринский район и Новорижскую автомагистраль написано много хороших отзывов на независимых форумах, однако немного подробней хочется остановиться на окружении конкретного коттеджного поселка. Частично его территория скрыта в лесу, лишь незначительное число земельных участков свободны от лесных деревьев. И это не просто лесной массив, а настоящее дикое царство, где можно с успехом «поохотиться» на дары природы. Несколько водоемов, среди которых хорошо известное местным рыбакам Тростенское озеро и небезызвестное Истринское водохранилище вносят свой вклад в благополучие местного микроклимата. Речка Молодильня, вообще протекает на границе коттеджной застройки и дарит прохладу в знойный день в нескольких шагах от дачного дома.

Поселок состоит из двух кварталов RigaForest и RigaForest-2 или «Лесницыно» и «Новолесницыно». Первая территория располагает 29-ью гектарами и содержит 142 участка. Площадь частных наделов от 10 до 25 соток. Свободных осталось немногим больше сорока. Цена земельной единицы зависит от характеристик владения и озвучивается от 160 тысяч за сотку. 

Второй коттеджный сектор расположился на соседних 30 с лишним гектарах. Здесь застройщиком на торги выставлено 149 земельных наделов, площадью от 11 до 19 соток. Цена предложения за учетную земельную единицу здесь более демократичная - от 85 тысяч. Однако пакет коммуникаций придется оплачивать отдельно в размере 750 тысяч рублей (в первом предложении это 410 тысяч). Если немного подытожить, то купить участок земли в собственное дачное пользование в первой очереди можно от 3,5 миллионов, во второй – от 1,5 миллионов. 

Площадь участка: 11 соток

Стоимость сотки: 85000 руб.

Стоимость участка: 1500000 руб.

Разрешенное использование земли:

Проект относится к бизнес категории, поэтому предусмотрен расширенный пакет коммунальных удобств. Покупатели, оплачивают газификацию владений из расчета 110 000 на хозяйство, энергоснабжение, с выделенным лимитом в 6 кВт – 50 000 рублей. Далее планируется устройство общепоселкового водопровода. Канализация решается частным порядком. Основные мероприятия по устройству коммунальных сетей запланированы на текущий год. Электричеством можно будет пользоваться уже летом, водой - ближе к осени, а газом в 2014 году.

В каждом квартале коттеджного поселка с общим названием «Лесницыно» выделяются значительные территории для устройства общественных зон отдыха. Кое-что уже можно видеть на фото. Построен забор, дороги, оформленные бетонными плитами. Для малышей устроен детский городок. В границах поселка есть свое озеро, берега которого будут соответствующим образом преобразованы в зону рекреации с профессиональным ландшафтным оформлением и установкой малых архитектурных форм.

Въездная группа, помимо домика охраны, будет содержать административный комплекс и гостевую автостоянку. Кроме службы эксплуатации здесь планируется открыть и торговую точку. 

Похожие предложения

Коттеджный поселок Зыковский уездъ

Район: Истринский

Зыково

Шоссе: Новорижское

Расстояние от МКАД: 62 км


Коттеджный поселок Покровский парк

Район: Истринский

д. Аносино

Шоссе: Новорижское

Расстояние от МКАД: 22 км


Коттеджный поселок «Огниково-1»

Район: Истринский

Огниково

Шоссе: Пятницкое

Расстояние от МКАД: 45 км

Забыли пароль? Регистрация
Сообщить об ошибке
Как вас зовут:
Электронная почта:

Сообщение: